Zur Behebung der Wohnungsnot müssen unterschiedliche Wege beschritten werden. In Großstädten gehört das Bauen in der Lücke und die Geschoßwohnung im Mehrfamilienhaus sicher zu den vorrangigen Lösungen, flächensparend Wohnraum zu schaffen. Um auch Freiberuflern wie Journalisten, Fotografen, Architekten attraktive Mietwohnungen anbieten zu können, hatte die Bayerische Rückversicherung als Bauherrin für ihr Grundstück eine Reihe von Auflagen vorgegeben, die das Wohnen in der Innenstadt interessant und abwechslungsreich gestalten sollte.